项目概况
盐城市园林绿化管理处2024年度实施项目监理服务的潜在供应商应在“盐城市住房和城乡建设局”网站上获取采购文件，并于2024年8月13日15点00分（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
1、项目名称：盐城市园林绿化管理处2024年度实施项目监理服务
2、预算金额：服务期内不超过10万元。
3、最高限价：（1）本次招标收费基准价（施工准备阶段、施工阶段以及保修等阶段均包含在内，不再另外计取）参照《建设工程监理与相关服务收费标准》（发改价格[2007]670号）计算。
（2）投标人根据项目实际情况确定投标报价的监理费收费百分率，但不得超过收费基准价×60%。
（3）收费基准价＝收费基价×专业调整系数×项目复杂程度调整系数×高程调整系数。本项目专业调整系数为0.8、项目复杂程度调整系数为1.0、高程调整系数为1.0。合同价款支付和竣工结算时上述系数均不再调整。
（4）各投标人应在最高限价以下进行投标报价，高于最高限价的投标报价，采购人将不予接受，视为无效标书。
4、采购范围：本招标项目合同中约定的监理服务包括项目范围和阶段范围。项目范围主要指盐城市园林绿化管理处2024年度实施项目，主要包含但不限于：主要道路及节点时令花卉布置服务项目、口袋公园改造项目、道路绿化安全性改造优化项目、绿地完善提升项目、古树名木复壮及保护项目、无障碍公园项目、园林设施设备维修及提升项目、花事园事活动和采购人临时交办的所有园林绿化项目监理服务。最终实施以采购人书面通知为准，具体以经采购人审核确认的施工图纸或资料为准。
阶段范围主要指建设项目的施工阶段的监理服务，以及施工准备阶段（含设计、招标阶段、前期所有施工手续的办理等）、保修（期限2年，不受监理服务期限制）等阶段的相关服务。施工阶段监理服务内容：对建设项目质量、安全、造价、进度进行控制，对合同、信息进行管理，对项目建设相关方的关系进行协调，并履行建设项目安全生产管理法定职责的服务活动。采购人保留对上述范围进行调整或部分专业另行发包的权利。
特殊要求：该项目较为零散琐碎，地点分散，数量较多，单体项目量较小，监理工作总量较大。请各投标人根据实际情况，结合企业自身综合实力，自主决策参与投标，确保服务满足采购人的要求。
5、采购需求：盐城市园林绿化管理处2024年度实施项目监理服务，具体内容详见第四章采购需求。
6、合同履行期限：自合同签订之日起一年内的项目，具体以采购人通知为准。服从项目建设进度要求，与项目施工同步，涵盖项目建设期全过程及保修期；具体开工日期以采购人通知为准。
7、本项目不接受联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，并提供下列材料；
(1)法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明（提供复印件加盖投标人公章）；
(2)上一年度（2022或2023年度）的财务报表，成立不满一年不需提供；
(3)依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料；
(4)具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面声明；
(5)参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；
2、落实政府采购政策需满足的资格要求：无
3、本项目的特定资格要求：
（1）未被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单；
（2）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。
（3）投标人须为具有建设行政主管部门核发且有效的市政公用工程监理专业丙级及以上资质或监理综合资质的独立法人。
（4）投入本项目的项目组组成人员的资格要求(含项目负责人至少3人)：项目负责人须为本单位注册监理工程师（注册专业为市政公用工程），其他人员配备满足监理服务工作的需要。
（5）项目负责人、项目组成员及授权委托人均为本单位正式职工，投标时提供上述人员从2024年3月开始至投标截止之日当月至少1个月在本单位缴纳养老保险缴费记录证明。
注：a.本项目工程监理机构主要管理人员是指总监理工程师、专业监理工程师等。
b.本项目工程监理机构主要管理人员不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业特指以下两种情形：
①同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；
②将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位（以国家职业资格目录为准）。
c.本项目采购人不接受企业退休人员、企业法定代表人担任项目负责人。
d.工程监理机构主要管理人员配备须合理，人员配备不得低于苏建建管【2017】35号文件要求的最低配备标准。专业监理工程师和监理员必须符合在监工程监理规划监理人员进退场计划要求。
三、获取招标文件
时间：自招标公告发布之日起至提交响应文件截至之日止。
方式：在“盐城市住房和城乡建设局”网站自行下载招标文件。
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
截止时间：2024年8月13日15点00分（北京时间）
地点：江苏仁禾中衡项目咨询房地产估价有限公司808会议室（盐城市青年西路8号）。
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
投标文件正本1份，副本4份，并提供电子版文件（U盘或光盘，内容：盖章的投标文件正本扫描件）1份。
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：盐城市园林绿化管理处
地 址：盐城市解放南路150号西楼4楼
联 系 人： 仇女士
联系电话：13805105767
2.采购代理机构信息
名 称：江苏仁禾中衡项目咨询房地产估价有限公司
地 址：盐城市青年西路8号805室
联系人： 金女士
联系电话：0515-68868305、15295316158
电子邮箱：1710439673@qq.com
3.项目联系方式
联 系 人：仇女士
联系电话：13805105767
盐城市园林绿化管理处2024年度实施项目监理服务招标文件.docx